オーナー会に参加して見えた「現実」——不安が確信に変わった瞬間
2件の不動産購入が完了し、
一通りの手続きが落ち着いた頃。
不動産会社から、
**オーナー同士が集まる食事会（いわゆるオーナー会）**の案内を受けました。
購入前からこうした場があることは聞いていましたが、
実際に案内を受けたのは今回が初めてです。
しかも、参加者は
自分と同じく最近不動産を購入したばかりのオーナーが中心とのこと。
「他の人は何を考えているのか」
「自分の認識に抜け漏れはないのか」
これらを確かめたいという思いが強く、すぐに参加を決めました。
参加の動機——安心を得たいという本音
この時、自分の中にあったのは明確でした。
- 自分が見落としているリスクはないか
- 他の人はどういう判断で始めているのか
- 複数物件購入は一般的なのか
振り返ると、
👉 「漠然とした不安を解消したい」
というのが一番の動機だったと思います。
会場の雰囲気と参加者の特徴
会場は、有名なレストラン。
普段の生活ではなかなか足を運ばないような場所で、
服装にも少し気を使いながらの参加となりました。
当日は約50名ほどが参加しており、
各テーブルに営業担当が入り、自然と会話が始まるスタイルです。
年齢層は40代が中心に見えましたが、
20代と思われる若い参加者も一定数おり、想像以上に幅広い印象でした。
最も多かった「投資のきっかけ」
会話の中で最初に出た話題は、
👉 「なぜ不動産投資を始めたのか」
という点です。
最も多かったのは、
- 知人からの紹介
- 話を聞いて興味を持った
という流れでした。
また、印象的だったのは、
50代の参加者が「もっと早く知りたかった」と話していたこと。
それを聞いて、
👉 「自分ももっと早く知っていたら…」
という感情が自然と湧いてきました。
若いうちに始める価値を実感
この場を通じて、改めて感じたのは、
👉 不動産投資は“時間を味方につける投資”である
という点です。
理由は大きく2つあります。
■ ① 時間がそのまま資産形成に繋がる
不動産投資は、
- 家賃収入でローン返済を行い
- 時間とともに資産が移転していく
構造です。
つまり、早く始めるほど
👉 資産形成に使える時間が長くなる
ということになります。
■ ② 与信枠という「有限資源」を最大活用できる
会社員にとって最大の武器は、
👉 信用（＝借入可能額）
です。
若いうちに始めることで、
- 与信枠を有効に使える
- 投資の選択肢が広がる
というメリットがあります。
実際のオーナーの保有状況
個人的に気になっていたのが、
👉 「他の人は何件保有しているのか」
という点です。
実際に話を聞いてみると、
- 1件のみの人は少数派
- 多くの人が複数物件を保有
という状況でした。
この事実は、
👉 自分が感じていたメリットが間違っていなかった
という安心感に繋がりました。
コミュニティの価値
もう一つ強く感じたのは、
この場が単なる情報交換の場ではないということです。
- 業種も年齢もバラバラ
- それでいて共通のテーマがある
こうした環境は、社会人になると意外と少ないものです。
実際に出ていた話題も多岐にわたります。
- 確定申告はどうする予定か
- 経費は何が対象とできるのか
- 最初は詐欺だと思わなかったか
- 今何件保有しているか
👉 リアルな本音が聞ける場
であることに大きな価値を感じました。
今回の気づき
今回のオーナー会を通じて得た学びは以下の通りです。
- 自分が理解していたリスク認識に大きな抜けはなかった
- オーナー同士の交流は、不安解消に非常に有効
- 複数物件保有は特別なケースではない
- 異業種の人との交流はそれ自体が価値になる
今後について
このオーナー会は毎月開催されているとのことで、
今後も継続して参加していきたいと考えています。
不動産投資は個人で完結するものではなく、
こうしたコミュニティを通じて
👉 情報と判断精度を高めていく投資
であると感じました。
次回予告
ここまでで、
- 購入
- 契約
- オーナー化
- コミュニティ参加
まで一通りの流れを経験しました。
次回は、
👉 実際の運用に入ってからのお金の動きと現実
について整理していきます。
